Kliknij tutaj --> 🍾 mieszkanie na poddaszu wady i zalety
Często różnica w cenie wynajmu większego mieszkania np. 3 pokojowego jest znacznie mniejsza niż różnica w cenie zakupu mieszkania 2 a 3 pokojowego. Możemy więc wynająć większą nieruchomość. 4. Możemy wynająć mieszkanie w miejscu (dzielnicy miasta), w której nie mogliśmy go kupić lub cena zakupy była zaporowa.
Z pewnością stanowi ono dobre rozwiązanie dla dużej rodziny. Trzeba jednak mieć na uwadze fakt, że drugi poziom w dwukondygnacyjnych apartamentowcach często znajduje się na poddaszu. Dla części z nas będzie to zaleta, dla innych zaś wada. Dlaczego warto zdecydować się na mieszkanie dwupoziomowe?
Łóżko chowane w suficie to rozwiązanie, które doskonale sprawdzi się w niewielkich mieszkaniach, w których liczy się każdy centymetr kwadratowy wolnej przestrzeni. Dzięki podnoszonemu łóżku w kilka sekund możemy zamienić sypialnię w dzienny pokój lub salon. Jeżeli marzy się nam piętrowe łóżko lub antresola, możemy
Mieszkanie na poddaszu ze względu na swoją charakterystyczną konstrukcję na pierwszy rzut oka może wydawać się gorszą inwestycją niż lokale na niższych kondygnacjach. Jednak w rzeczywistości jest to rozwiązanie, które przy odrobinie kreatywności może okazać się najlepszym możliwym wyborem! W niniejszym wpisie poznajemy największe uroki codziennego życia na poddaszu
Aranżacja salonu na poddaszu krok po kroku. Przykładowe aranżacje przestrzeni pod skosami mogą być świetną inspiracją, jeśli nie korzystasz z pomocy projektantów wnętrz. Wiesz już, jakie są wady i zalety otwartego salonu na poddaszu, a zatem pozostało przyjrzeć się konkretnym elementom wyposażenia tego pomieszczenia.
Comment Choisir Un Bon Site De Rencontre. Mieszkanie na poddaszu to klimatyczne wnętrze, pełne “skosów”, które dają spore możliwości adaptacyjne. Kupując takie mieszkanie często otrzymujemy większy metraż w mniejszej cenie, powierzchnia znajdująca się pod skosami nie wlicza się do metrażu pomieszczeń. Jednak aranżacja takiego wnętrza może być zarówno ciekawa, jak i stwarzać spore trudności, jakie są wady i zalety mieszkania położonego na poddaszu Zalety mieszkania położonego na poddaszu: niepowtarzalny klimat i urok wnętrza większy metraż za często niższą cenę (powierzchnia znajdująca się pod skosami nie wlicza się do metrażu pomieszczeń), można ją wykorzystać zabudowując schowkami (stworzyć sporą przestrzeń do przechowywania) lub montując okna przypodłogowe czy ustawiając ciekawe dekoracje mieszkania położone na poddaszu są ostatnią kondygnacją, nie ma już powyżej lokatorów, są dobrze doświetlone (jeśli okna są duże), a z okien roztaczają się piękne widoki Wady mieszkania położonego na poddaszu: trudności w aranżacji (to co jest zaletą dla jednych, stanowi wadę dla innych), często aby wypełnić tzw. “skosy”, trzeba zamawiać meble pod wymiar słaba termoizolacja pomieszczenia, ze względu to no, że sufit mieszkania to dach budynku często w lato jest gorąco, w zimę zimno konieczność wstawienia okien dachowych, które jeśli są źle zamontowane mogą przeciekać, a padający na nie deszcz tworzy spory hałas Powyższe plusy i minusy mieszkania na poddaszu to czysta kalkulacja, jednak takie wnętrza kochają romantycy. Jeśli wchodząc do takiego mieszkania czujemy, że to nasze “miejsce na ziemi”, nie ma się co zastanawiać. Zdarza, że takie wnętrza są na tyle wysokie, że możemy zmieścić tam nawet antresolę. Jeśli jednak lubimy przestrzeni otwarte to nie ma co na siłę silić się na kolejne szafeczki, lepiej “odsłonić” przestrzeń. Drewniane belki konstrukcyjne warto podkreślić specjalnie malując je na inny ciemniejszy kolor. Dla wszystkich wielbicieli mieszkań na poddaszu przedstawiam aranżację 55m2 wnętrza. Bardzo ciekawie podzielono przestrzeń na ostatnim piętrze budynku, dzięki temu część dzienną (salon z aneksem kuchennym) oddzielono od części sypialnianej. W aranżacji wykorzystano stonowaną kolorystykę: głównie beże, szarości, skandynawską stylistykę, której przejawem jest zasada minimalizmu. zdjęcia zamieszczone we współpracy z agencją
Powszechnie panuje opinia, że mieszkania na parterze i mieszkania na poddaszu nie cieszą się zainteresowaniem kupujących. Czy tak jest w rzeczywistości? Spieszymy z odpowiedzią! W niniejszym artykule wskazujemy, jakie cechy mieszkania na poddaszu mogą zniechęcać potencjalnych nabywców. Jednocześnie radzimy, jak uwypuklić i zaprezentować zalety tego typu lokum. Podpowiadamy również, na co zwrócić uwagę, przygotowując wycenę mieszkania ze skosami. Zachęcamy do lektury! House vector created by vectorpocket Sprzedaż mieszkania na poddaszu – od czego zacząć? Mieszkanie na poddaszu jest dość specyficznym typem lokalu. Nie wszyscy potencjalni nabywcy docenią walory nieruchomości zlokalizowanej na ostatnim piętrze. Część z nich skupi się wyłącznie na wadach mieszkania na poddaszu. Chcąc sprzedać taką nieruchomość, musisz przygotować się na różnego rodzaju trudności. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że tego typu lokale mieszkalne to rodzaj przestrzeni, który w wielu przypadkach pozostałby nieużyty. Wiąże się to przede wszystkim z występowaniem skosów, które sprawiają, że mieszkania na poddaszu uważane są za nie w pełni wartościowe metrażowo. Powierzchnię pod strychami nie zawsze można funkcjonalnie zagospodarować – skosy często pomniejszają przestrzeń. Mieszkanie na poddaszu może stanowić jednak idealne rozwiązanie dla osób poszukujących tego, co niebanalne, niepowtarzalne. Osób, które chcą zyskać pole do artystycznego popisu mają możliwość kreatywnego urządzenia wnętrza. Powyższe rozważania to zaledwie punkt wyjścia to tego, jak podejść do potencjalnego zbycia takiej nieruchomości. W dalszej kolejności warto zatem przeanalizować zalety i wady mieszkania na poddaszu. Pomoże to właściwie wycenić taką nieruchomość oraz wyeksponować wszelkie jej mocne strony. Mieszkanie na poddaszu – wady Sprzedaż mieszkania na poddaszu to jedna z trudniejszych transakcji na rynku nieruchomości. Związane jest to przede wszystkim z niedogodnościami tego typu nieruchomości, takimi jak: ulokowanie pod dachem. W wielu przypadkach wiąże się to z trudnościami w utrzymaniu odpowiedniej temperatury w najcieplejszych i najzimniejszych miesiącach – w zimie może być zbyt chłodno, natomiast latem zbyt gorąco;istnieje ryzyko pojawienia się wilgoci, zwłaszcza w przypadku nieszczelności dachu. Powyższe niedogodności są ściśle związane z jakością wykończenia budynku. Ważna jest kwestia odpowiedniej izolacji – jeśli jest ona wykonana właściwie, optymalne warunki powinny panować w mieszkaniu na poddaszu przez cały rok. Przygotuj się jednak na to, że potencjalni nabywcy będą zadawać wnikliwe pytania na temat gwarancji na dach, szczególnie jeśli adaptacja strychu wiązała się z jego podnoszeniem. Co jeszcze może zniechęcić do kupienia mieszkania na poddaszu? Fakt, że mieszkanie na poddaszu znajduje się na szczycie budynku, jest jednym z najbardziej niekorzystnych czynników. Zazwyczaj kamienice nie są wyposażone w windy. W większości przypadków, aby dostać się się do mieszkania na poddaszu, trzeba korzystać ze schodów. Dla osób, które szukają wygody, pokonywanie setki schodów, zdecydowanie nie jest rozrywką czy formą treningu, a utrapieniem. Z kolei dla starszych osób, strome stopnie stanowią zwykle przeszkodę nie do przejścia. Mieszkanie ze skosami a powierzchnia Pamiętaj, aby przy sprzedaży mieszkania na poddaszu poprawnie podawać powierzchnię użytkową. Nic tak nie irytuje potencjalnych kupujących, jak 120 m powierzchni w opisie, spośród których tylko 50 m jest wpisane do KW i faktycznie może być użytkowane. Jak poprawnie obliczyć powierzchnię mieszkania ze skosami? W wielu przypadkach jako rzeczywiste wymiary podawane są te na podłodze. To błąd. Obliczając powierzchnię mieszkania ze skosami, należy uwzględnić ich wysokość. Przepisy prawa w tej kwestii mówią, że gdy wysokość wynosi przynajmniej 2,2 m, to dobre są wymiary te, które odpowiadają tym faktycznym. Natomiast w sytuacji, gdy wysokość wynosi w przedziale 1,4-2,2 m, powierzchnię należy wyliczać jako 50% rzeczywistego pola. Mieszkanie na poddaszu – zalety Wiesz już, jakie są wady mieszkania na poddaszu. Czas zatem skupić się na zaletach tego typu nieruchomości. A zatem, jakie są zalety mieszkania na poddaszu? Oto one: przestrzeń, w której znajdują się skosy, daje możliwość ciekawej, klimatycznej, niebanalnej aranżacji wnętrza od zera – różne ułożenia przestrzeni na strychu czy rozstaw pomieszczeń – to z kolei stwarza niemal nieograniczone możliwości dla osób kreatywnych; skosy, które teoretycznie zabierają przestrzeń, nie muszą być wadami – może to być miejsce do zaadaptowania pod garderoby, szafy, szafki, schowki, półki itp;jeśli mieszkanie na poddaszu zostanie dobrze rozplanowane, a skosy optymalnie wykorzystane – wcale nie musi się ono charakteryzować ograniczoną funkcjonalnością, szczególnie w przypadku dachu dwuspadowego;w przypadku kamienic, gdzie wysokość pięter jest większa niż w nowszym budownictwie, istnieje także możliwość wybudowania antresoli;w blokach często poddasza są częścią mieszkań – apartamentów dwupoziomowych – w takim przypadku poddasze nabiera wręcz cech mocno prestiżowych;mieszkanie na poddaszu otwiera także możliwości aranżacji oryginalnego oświetlenia;w wielu przypadkach w nieruchomościach na poddaszu istnieje możliwość stworzenia dodatkowego balkonu;jeśli w mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja, to z łatwością można dostosować temperaturę wewnątrz do indywidualnych potrzeb;okna połaciowe umożliwiają optymalne doświetlenie wnętrza światłem dziennym;jeżeli w danej nieruchomości działa winda, to klatka schodowa, która prowadzi do mieszkania znajdującego się na strychu, może także pełnić rolę składziku. Podsumowując temat zalet i wad mieszkania na poddaszu pamiętaj, że to, co dla jednych będzie minusem tego typu nieruchomości, dla kogoś innego może okazać się plusem. Mieszkanie na poddaszu – wycena Jesteś właścicielem mieszkania na poddaszu? Jeśli tak, to musisz sobie zdać sprawę z faktu, że tego typu lokale są tańsze od mieszkań na niższych kondygnacjach. Jeśli chcesz uniknąć trudności i szybko sprzedać nieruchomość na poddaszu, to zachęcamy Cię do skorzystania z naszej profesjonalnej pomocy, zarówno w zakresie wyceny mieszkania,  jak i całego procesu sprzedaży!
Strona głównaDomCzy warto kupować mieszkanie na poddaszu Czy warto kupować mieszkanie na poddaszuMieszkanie na poddaszu, czyli większe możliwości i kilka ograniczeń Strych lub poddasze zaadoptowane na mieszkanie to w wielu przypadkach najtańszy sposób na poprawę warunków mieszkaniowych. Za tę samą cenę, jak w przypadku mieszkania na piętrze, można mieć do dyspozycji więcej przestrzeni. Warto więc zastanowić się, czy warto kupować mieszkanie na poddaszu, analizując zalety i wady tego rozwiązania. Zalety Poza atrakcyjną ceną mieszkania na poddaszu lub zaadaptowanym strychu, istotą zaletą jest przestrzeń, którą można zaaranżować wedle potrzeb. Nawet skosy ścian mogą być atutem, tworząc nietuzinkowy klimat. kliknij aby zobaczyć więcejNajistotniejszym ograniczeniem wydaje się być wyobraźnia. Kolejny argument to przestrzeń – często jest jej na tyle, że można pokusić się o antresolę pełniącą rolę sypialni, natomiast na niższym poziomie poza kuchnią, łazienką czy salonem można także zaaranżować pracownię czy salę prób. Mieszkania na poddaszu chętnie więc zajmują artyści czy muzycy. Trzeci argument przemawiający za zakupem mieszkania na poddaszu, to brak lub niewielka liczba sąsiadów. Nie grozi przypadkowe zalanie z góry i też głośno grający telewizor zza ściany nie będzie przeszkadzał. Wady Najważniejszą wadą mieszkania na poddaszu są różnice temperatur. Latem jest gorąco i duszno, zimą zaś starszą niewysokie temperatury. Rozwiązaniem gwarantującym komfort niezależnie od pory roku, jest założenie izolacji termicznej we własnym zakresie. Niekiedy też koniecznością będzie kupno klimatyzatora. Drugą wadą może być brak windy – choć w wielu budynkach do wysokości czterech pięter, również mieszkańcy zajmujący lokale w standardowej przestrzeni są skazani tylko na schody. Ostatnia z istotnych wad, to skosy – dlatego też konieczne może być wykonanie mebli na wymiar, które pozwolą optymalnie wykorzystać przestrzeń. Choć meble na wymiar to także możliwość aranżacji wedle własnego projektu i często rozwiązanie wcale nie droższe niż gotowe meble. Niezłe rozwiązanie Mieszkanie na poddaszu może być równie komfortowe jak to na piętrze. Trzeba tylko zminimalizować ograniczenia, aby w pełni wykorzystać przestrzeń i prywatność. Często też z poddasza bądź strychu są najpiękniejsze widoki. Jak samemu położyć płytki ? Eleganckie płytki to jedna z najpopularniejszych opcji, jeśli chodzi o efektowne wykończenie podłóg oraz ścian. Obecnie glazura nie jest już... Dodano dnia: 2016-12-15 Brak komentarzy
Mieszkanie na poddaszu daje szansę na ciekawe aranżacje. Są to jednak nieruchomości „wymagające”. Poznajcie ich mocne i słabe strony. Skosy nad głową? Takie atrakcje „serwują” mieszkania na poddaszu. Dla osób o zapędach designerskich mogą być rajem, jednak nie brak i opinii, że są to trudne do urządzenia, wybrakowane „produkty” mieszkaniowe. Jaka jest prawda? Z tego artykułu dowiesz się jakie są zalety mieszkania na poddaszu ile kosztuje takie lokum czy mieszkanie na poddaszu jest narażone na wilgoć Na początek garść cennych informacji, dla niezorientowanych, którzy myślą o życiu bezpośrednio pod dachem. Najpierw dowiedzcie się wg jakiej normy deweloper/sprzedawca wymierzył powierzchnię nieruchomości. Jak wiadomo, na poddaszach ściany sufitowe są pochyłe, co oznacza, że są „niepełnowartościowe” w tym sensie, że nie wszędzie zmieści się stojący człowiek. Wymierzenie metrażu po podłodze będzie więc niemiarodajne. Wg nowej normy PN- ISO 9836:1997 powierzchnię użytkową liczy się w 100 proc. od wysokości 1,9 metra, natomiast do tej wysokości nie wlicza się w ogóle. Jeśli chodzi o starą normę (PN 70 B-02365) powierzchnię użytkową liczymy w 50% od 1,40-2,20 m, a powyżej 2,20 m w 100%. Która norma powinna być użyta do takiego mierzenia? Sprawa jest niejasna, bowiem choć teoretycznie powinna być użyta nowsza norma, to ta wcześniejsza nigdy nie została formalnie zdezaktualizowana. Raj dla designerów Argumentem pojawiającym się najczęściej w odniesieniu do poddaszy, jest fakt, że dzięki skosom, takie mieszkanie można w sposób niebanalny urządzić. To prawda. Dzięki temu często właśnie na poddaszu aranżuje się specyficzne mieszkania/apartamenty o podwyższonym standardzie. Jakie rozwiązania są możliwe? Często na poddaszach – jeśli sufit jest wysoki – spotyka się antresole. Wszystko jednak zależy od wysokości tzw. ścianki kolankowej, a więc zewnętrznej ścianki poddasza, umiejscowionej na stropie ostatniej kondygnacji. Żeby poddasze nadawało się do zamieszkania, ścianka kolankowa powinna mieć przynajmniej 90 – 110 cm. Jeśli będzie niższa, pod skosami będzie bardzo ciężko zagospodarować przestrzeń. Wysokość 90 – 100 cm pozwoli postawić pod skosem łóżko, bez ryzyka uderzenia w strop osoby później tam śpiącej. Generalnie specjaliści rekomendują ścianki kolankowe o wysokości przynajmniej 110 cm, przy dość stromym dachu. Pod względem możliwości aranżacyjnych najlepiej sprawdzają się dachy mansardowe. Również dachy dwuspadowe dają dość duże możliwości, natomiast ciężej może być z dachami czterospadowymi. Decydując się na poddasze trzeba pamiętać, że właśnie skosy determinują w dużym stopniu aranżację i umeblowanie. Jeśli są niskie, to - by zachować funkcjonalność i najefektywniej wykorzystać przestrzeń - czasem najlepszym rozwiązaniem mogą być meble na wymiar. To jednak najczęściej rozwiązanie droższe niż kupno gotowych mebli. Chodzi o pełne wykorzystanie przestrzeni, by się nie marnowała. Pod niskimi skosami można np. zaaranżować półki, schowki, szafki itp. Oczywiście każde takie rozwiązanie powinno być funkcjonalne. Duże możliwości daje specyficzne oświetlenie poddasza. Efekt będzie zależy od rozkładu okien. Jeśli są one umiejscowione równomiernie, wtedy całe pomieszczenie jest równomiernie nasłonecznione. Ciekawym rozwiązaniem mogą być jednak również okna np. tylko po jednej stronie. Tym samym poddasze niejako dzieli się na strefy aktywności dziennej i nocnej. Ciemniejsza część mieszkania może być obszarem na urządzenie sypialni. Z kolei słupy, które często spotykamy na poddaszach, dają możliwość ciekawej aranżacji oświetlenia sztucznego. Najczęściej rekomenduje się organizację kilku punktowych źródeł światła. Zimno, gorąco i wilgotno Najczęściej „oskarża się” poddasze o niewystarczającą termoizolację. Nic dziwnego – jest to miejsce w budynku bezpośrednio pod dachem, a więc niejako wystawione na warunki atmosferyczne. Jeśli więc wykończenie nie jest odpowiednie – latem może być bardzo gorąco, z kolei zimą pomieszczenie szybko będzie tracić ciepło. Może być też tak, że do mieszkania łatwiej dostanie się wilgoć. Od jakości wykonania i użytych materiałów zależy w tym przypadku bardzo wiele. Jeśli np. na dachu użyto folię niskoprzepuszczalną lub papę, wtedy nie wolno dociskać wełny izolacyjnej, a trzeba zostawić 3 -4 centymetrową szczelinę. Jeśli tego nie zrobimy, para wodna z pomieszczeń będzie się skraplać na wewnętrznej stronie folii lub deskowania. Taki stan rzeczy przełoży się na pogorszenie wartości izolacyjnej ocieplenia i konieczności jego wymiany. Z kolei, jeśli pod dachem zostanie użyta folia wysokoprzepuszczalna, można na styk kłaść pod nią wełnę, ale nie należy dociskać, bowiem latem pokrycie dachu, zwłaszcza blaszane, może się tak rozgrzać, że doprowadzi do zniszczenia folii. Oczywiście osoba, która kupuje mieszkanie na poddaszu nie ma możliwości weryfikacji tego, czy izolacja została położona właściwie, czy użyto odpowiednich materiałów itp. Prześwietl poddasze Co można w takiej sytuacji zrobić? Np. sprawdzić nieruchomość kamerą termowizyjną. Na pierwszy rzut oka brzmi to dziwnie, ale wartość takiego testu jest nieoceniona. Przez badanie termowizyjne można wykryć miejsca, z których ucieka ciepło z domu. Uzyskany obraz pokazuje np. ciągłość izolacji termicznej, przydatny jest również do wykrycia wilgoci w mieszkaniu, innych nieszczelności itp. W internecie bez problemu znajdziemy firmy, które oferują takie badania wraz z późniejszym raportem. Oczywiście kluczowe jest dokładne obejrzenie dachu, zwłaszcza na załamaniach sufitu oraz przy ścianach – czy nie widać wilgoci itp. Dobrym sygnałem, że coś jest nie tak, w kwestii ciepła w pomieszczeniu mogą być np. rachunki za ogrzewanie. Jeśli są zbyt wygórowane, to może świadczyć o tym, że zimą ciepło szybko ucieka z pomieszczenia. Inna – pozornie banalna – kwestia, która jednak może być traktowana jako wada poddasza wiąże się z tym, że najczęściej w budynkach wielorodzinnych takie pomieszczenia są sprzedawane „w pakiecie” jako mieszkania dwupoziomowe. Do drugiej części na poddaszu, „kursujemy” po schodach. Na początku tej wady można nie widzieć, ale z czasem wchodzenie po schodach we własnym mieszkaniu może stać się irytujące, poza tym będzie niewygodne i niebezpieczne dla małych dzieci i osób starszych. Cena? Na TAK! Na koniec jeszcze jedna zaleta – nie do przecenienia. Otóż często mieszkania na poddaszu okazują się tańsze wobec mieszkań na niższych kondygnacjach. Dzieje się tak dlatego, że deweloperzy chcąc wykorzystać dostępną przestrzeń pod dachem, decydują się na bardziej preferencyjne stawki, zdając sobie sprawę, że nie jest to oferta dla każdego. Jak już powiedzieliśmy – często też poddasza sprzedaje się jako część mieszkań dwupoziomowych. Stawki za drugi poziom zazwyczaj są niższe. Jednak zanim zdecydujemy się na mieszkanie na poddaszu, sprawdźmy wszystkie „za” i „przeciw”. Przede wszystkim upewnijmy się, że takie pomieszczenia nadają się do zamieszkania. Chodzi np. o odpowiednią dostępność światła dziennego. Powierzchnia okien powinna stanowić przynajmniej 1/8 powierzchni podłogi. Jeśli natomiast chodzi o wysokość pomieszczeń – średnia wysokość powinna zgodnie z prawem budowlanym wynosić 2,2 metra. Wreszcie należy sobie odpowiedzieć na pytanie czy mamy czas i dodatkowe środki, by odpowiednio zaaranżować i umeblować poddasze. Jeśli zależy nam na szybkim zamieszkaniu, taka nieruchomość może nie być najlepszym pomysłem. Jeśli natomiast mamy czas i chęci – jak najbardziej!
Plusy i minusy mieszkania na poddaszu Mieszkania na poddaszu znajdują swoich wielbicieli, ale i przeciwników. Sprawdzimy, jakie są wady i zalety mieszkania na poddaszu. Można mieć więcej za mniej — metraż mieszkania znajdującego się na poddaszu Rozważania nad mieszkaniem na poddaszu, najlepiej jest rozpocząć od zalet. Mieszkania tego typu są tańsze od pozostałych, ale zależy to ostatecznie, w jaki sposób przeliczony zostanie metraż mieszkania. Z reguły skosy nie wliczają się w powierzchnię mieszkania, więc kupujący otrzymuje resztę jakby w gratisie. Mieszkania zlokalizowane na poddaszu często są znacznie wyższe niż klasyczne lokale. Dla niektórych może to stanowić problem do ogrzania, ponieważ tej przestrzeni może być naprawdę dość sporo, aczkolwiek możliwości związane z wystrojem oraz funkcjonalnością mogą być znacznie większe. Każde dodatkowe miejsce można wykorzystać w praktycznym celu. Można zamontować u siebie antresolę i dzięki temu zaoszczędzić dużo miejsca. Najlepiej na niej sprawdzi się sypialnia lub zaciszne miejsce do rekreacji, czy pracy. Mieszkanie na poddaszu stanowi raj dla designerów Nie możemy odmówić niepowtarzalnego klimatu mieszkaniu zlokalizowanemu na poddaszu. Belki, skosy, podpory — wszystko to nadaje wnętrzu odpowiedniego uroku. Poddasze może być początkowo trudne do aranżacji, jednak stanowi niesamowite pole do popisu w kwestii wystroju. Brak sąsiadów — spory plus zamieszkiwania na poddaszu Lokale tego typu położone są na samym szczycie budynku, co wiąże się bezpośrednio z brakiem sąsiadów z góry. Daje to komfort, że żadne hałasy nie będą dochodziły do nas znad mieszkania. Piękne widoki z okna Do zalet można zaliczyć również widoki, które się rozpościerają z okna, zwłaszcza w wysokich budynkach. Bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które lubią patrzeć w gwiazdy lub przestrzeń. Temperatura Do znaczących wad można zaliczyć problem z regulacją temperatury. Latem mieszkanie będzie się znacząco nagrzewało, z kolei zimą może mieć niższą temperaturę niż w pozostałych częściach budynku. Jest to niestety wada poddaszy, ale można ją rozwiązać dzięki odpowiedniej izolacji. Dobre wnętrze Mieszkania na poddaszu posiadają skosy oraz fragmenty stropów. Wiąże się to nieco z trudnościami związanymi z wyposażeniem ich w meble. Przeważnie do takich lokali kupuje się meble pod wymiar, by pasowały. Niestety takie rozwiązania są znacznie droższe od standardowego umeblowania, dostępnego w każdym sklepie meblowym. Koszt okien do mieszkania zlokalizowanego na poddaszu Na poddaszu najczęściej znajdują się małe okna, co sprawia, że dostęp do światła dziennego jest niewielki. Dziś, oczywiście, jeżeli obiekt nie znajduje się pod ochroną konserwatora, możliwe jest zamówienie specjalnych okien. Pamiętać trzeba, że może się też pojawić kwestia wilgoci — zacieków przy oknach od deszczu. Uciążliwe może być też uderzanie kropel o szybę w oknie połaciowym. Czy warto mieszkać na poddaszu? Trudno stwierdzić. Z pewnością ten typ mieszkania nie będzie dla wszystkich. Dobrze poczują się w nim osoby, które cenią spokój i niecodzienne wnętrza. Nie sprawdzi się ono w przypadku osób starszych, schorowanych i gustujących w prostych rozwiązaniach. Winda, nawet jeśli jest w budynku, to nie zawsze dojeżdża na samo poddasze. Przed zakupieniem tego typu mieszkania, warto się rozejrzeć, czy będzie on dla nas funkcjonalny. Dobrze będzie, jeśli nachylenie dachu maksymalnie będzie się mieściło do 45 stopni, a ścianka kolankowa miała w najniższym punkcie 90 cm. Kupując na rynku wtórnym można podpytać sprzedających o zalety oraz wady danego mieszkania i koszta związane z jego utrzymaniem. Od 2010 roku pomagam właścicielom w wynajmie i sprzedaży nieruchomości, a kupującym w zakupie poprzez tradycyjne i internetowe formy dotarcia do potencjalnych klientów. Pomagam w uzyskiwaniu ponadprzeciętnej skuteczności i widoczności oferty w Internecie. Przemysław Zieliński Marketing Specialist & Property Advisor
mieszkanie na poddaszu wady i zalety
